用青年活动驱动城市更新，叁伍壹壹的硬核开启

当下，购物中心品牌同质化已经成为绕不开的话题。大部分城市的商业并不能够像上海那样拥有极强的商业资源，因此同质化成为了诸多项目在开业前需要解决的首要难题。由此我们看到各商场造出的各类首店、特色店、标志打卡点，甚至大费周章的打造主题街区，以此希望来带给到消费者不一样的体验。

然而大部分的情况是，KOC们来打卡了，发了朋友圈、小红书之后，又去寻找下一个打卡点，项目不能够对年轻消费者起到持续的吸引力。那么是否还有另一种可以破题同质化的方案呢？

去年魔都新开业的TX淮海则是一个好的案例，项目前身为淮海路上的华亭伊势丹商场。通过改造重生为“年轻力中心”，在品牌之外他们通过策展、青年文化活动、快闪店的活动策划，开业即成为了全国商业要去学习的对象。TX淮海用自己独特的吸引力不仅圈粉了一票年轻人的心，还圈粉了诸多求变的商业项目。持续的圈层活动成为了TX淮海“年轻力中心”的秘诀。

TX淮海

有趣的是，在上个月的西安。灵兽君参加了一场“花花大会”，也让我看到了在西安“用青年活动驱动城市更新”的萌芽，这个项目就叫叁伍壹壹。

花花大会——老故事里的新生命力

8月8日，在一处有着近70年历史的工业老厂房里，聚集了西安最有趣的一群年轻人和50+最具活力的文创生活品牌，只因为一场别开生面的活动——花花大会。

叁伍壹壹花花大会现场

在前期并未完全铺开宣传的情况下，活动当天就吸引了超10000+人次的抵达。也许是这个充满历史的老厂房许久以来未有的热闹，我们能够看到，新鲜的故事在这里蓬勃发生，而与TX淮海的摩登潮流定位又不尽相同，叁伍壹壹有着自己的调性。

叁伍壹壹花花大会现场

为什么是它？在花花大会，你随处可见衣着打扮各有风格的年轻人，看到一种新风貌，看到生活已艺术的碰撞，历史与现代的融合，从插画、印刷、设计、出版、摄影等创意艺术，到植物、鲜花、器具等生活用品，再到咖啡、啤酒、美食，花花大会深谙年轻人对生活的深度感受与热爱，用最真实的现场和充满创意的内容，与他们进行面对面的交流，没错，就是懂你。

它究竟是谁？ACID、无事忙、NOT BUSY、冇意思Studio、木言设计、GOOOOOODAY、欧洲胡同、楚大树TRUECHU、来日印厂、fakeflorist·假花店、良尔咖啡、of TNA、北方照相馆、木木大XX、秦冰食、光和农场、舶来鲜啤实验室、图味...等50+文创生活品牌聚集于此。

叁伍壹壹花花大会现场消费者与品牌的互动

在花花大会上，你能看到20位与众不同的人跟你进行关于城市更新与生活的分享，你可以直面这些富有创造力的品牌背后的创始人，这里有各具风格的音乐舞台，有关于西安摇滚乐记忆的影片，在短暂的活动时间，花花大会以其自身的独特魅力与号召力，完成了一场精彩的碰撞，老地方的新故事，正在书写。

叁伍壹壹花花大会现场

有意思的是，在你与这些品牌创始人聊天时，你就能够感受到他们对于西安青年文化的认识，以及品牌创立的出发点。叁伍壹壹正是通过一场花花大会将有趣的人汇集在一起，促成了青年群体与品牌的直接对话。在我们此前的文章中有提到，如何让Z世代喜欢你，你是谁不重要，重要的是“你混什么圈”，花花大会就是给到了一个“混圈”的平台，让商场、消费者、品牌之间形成了一种同频的默契。

叁伍壹壹花花大会人群画像

原创力——本土文化对品牌的深刻影响

近几年，我们能够看到，越来越多的品牌受到本地文化的深刻影响，从之前我们有聊过的陕历博文创，到陕拾叁这种本土品牌的原创生命力，扎根本土的创意品牌，受到了本地文化的滋养，而越来越多的消费者，开始愿意为文化买单，为创意消费，这种良好的循环与活动，为更多的原创品牌提供了持续的动力。

在叁伍壹壹TFEP·花花大会，聚集了精选的50+充满生命力的本土原创品牌，其号召力与影响力，离不开背后的策划者——Local本地，从出版物开始，以文字、影像、艺术、文献等多种形式，对城市进行记录与研究，通过创建城市文化与艺术公共空间，组织跨领域的建筑、艺术、设计、文化交流，给本地文化提供更多的思路可能，如西安市城市影像博物馆、老钢厂创意产业园、高新区咖啡街区i创途双创园区等，作为最好的本土文化滋养发酵地，叁伍壹壹无疑将是下一个最好的发声空间。

叁伍壹壹花花大会现场

而叁伍壹壹花花大会的初衷和理念，也正是契合了项目的改造初衷，即建立一个有人情味的、怀旧与复古、时尚与潮流，一种包裹着个体生活、街区氛围的年轻人喜欢的消费场景。

在这种场景下，一切历史的发生、本地的文化内核与当代思潮相互影响，构成了一种奇妙的空间和体验，用一种全新的生活方式与社交空间，引领着人们去探索更美好的生活。正源于此，花花大会孕育而生，各色各类的文化与品牌、场与人、艺术与生活在同一空间下和谐共存。

叁伍壹壹花花大会现场活动

未来的叁伍壹壹，将邀请作家、艺术家、设计师、创作人，举办深度对话、艺术作品展出、美食美酒品鉴、花艺课程讲座等活动，让文化与设计、艺术、美食相交融，可以预想，在不远的未来，这里也许将成为西安最具原创力与生命力的商业空间。

叁伍壹壹——城市更新 让生活更美好

叁伍壹壹的前身，为1949年西安解放后，接管原国民党联勤总部军需局染整厂成立的中国人民解放军第一野战军西北军区后勤部棉织厂，主要生产毛巾和其他毛巾制品。也许你不知道，这里曾是全国最大的毛巾厂。1949年建厂，1965年正式定名为中国人民解放军第三五一一工厂，至今有着近70多年的悠久历史，随着社会的发展变革，2007年更名为西安际华三五一一家纺有限公司，像其他老工厂一样，三五一一厂也曾有着自己的辉煌时刻，而未来，在这里将书写的是一个新的故事。

叁伍壹壹老厂房照片

从区位上看，项目地址位于西安市西郊昆明路与民洁路附近,作为一个社区型项目，三公里常住人口达32万人，办公商务客群10万人，高校师生约7万人，一公里新兴高端社区密集，近20余条公交线路贯穿，2公里内4个地铁站，连通雁塔区与高新区双重活力，大量新社区与旧厂房在这里交织，形成一种独特的生活气息。

城市的发展更新与商圈的更迭换代有着密切的关联，每一次城市更新，都会激发一轮商圈更替，而商圈的转移也总是以城市的发展轨迹为脉络。过去二十年，高新区进行着天翻地覆的变化，资本与人口的大量流动与聚集，深刻的革新了区域人群，在民洁路，老旧厂房逐渐淡出社会主流商圈，而新的社区拥有着丰富的商业与文化需求。

基于此，一个能够进行文化、艺术、商业、美食、购物、展览等多重元素相融合的空间，显得尤为重要。而叁伍壹壹正在进行的，正是以此为核心，联袂Local本地、场域建筑等具备国际视野的行业顶尖人物，共同带动城市更新升级，提升周边区域乃至城市居民生活质量，让生活更美好。

相较于主流的商业建筑风格与氛围，叁伍壹壹有着其独特的魅力，相比于周边区域的高楼大厦，低密苏式厂房、完整工业遗迹、锯齿形采光天窗、10米挑高中庭、笔直立面线条，有着工业建筑特有的美感，历史的厚重与城市的新风貌对立而望。

叁伍壹壹花花大会现场

未来的叁伍壹壹，将最大限度保存过去的历史建筑，通过对工业遗产建筑的活化设计与更新再造，创建一个基于社区服务为主，融合生活配套服务与文化体验空间的复合型社区文创中心。涵盖生鲜超市、生活零售、餐饮、咖啡、烘焙、花卉、亲子、书店、展馆、杂货、周末集市及其他创新商业业态，搭建一个亲民、利民、便民的具有独特文创基因，并贯穿全新消费理念的文化艺术型场景式社区服务新物种，人们可以在这里感受日常生活、观看艺术展览、沉浸于舞台演出，或者只是在周末邂逅一次市集，而花花大会，正是这一切可能的开始。

叁伍壹壹效果图

在审美能力与美商越来越重要的当代，叁伍壹壹将自己对于都市美学的思考付诸实践，生活还是生活，却不止于生活。打破人们对区域型商业的固有思维，不仅可以满足周边居民生活需求，更可以用丰富有趣的创意活动，将商业空间变得生动有趣。

叁伍壹壹效果图

在未来，叁伍壹壹将以社区营造、生活服务、文化体验三大板块为核心，以叁伍壹壹厂区为中心，以周边老厂职工、社区居民、社区机构、空间经营者等多重角色为基础，联合社区工作者、文化艺术专业人士及组织机构等多方面力量，更新城市面貌，共同追寻美好生活的新体验。

叁伍壹壹，未来城市中文艺型、场景沉浸式、社区商业新物种，为崇尚品质生活的都市新生代与传统生活融合的全新商业空间，无论是过去的记忆保留，还是日常生活的感受，或者好友欢聚、独自享受闲暇时光，都是令人期待的完美选择。

从挖掘城市本土青年文化品牌到策划青年社群活动，拥有军需背景的叁伍壹壹，其血液里似乎就流淌着敢为人先的基因，在城市化不断发展革新的当下，面对各类工业遗迹与历史建筑，如何才能更好的将其保留和传承，为当下服务，为后代造福，叁伍壹壹给出了它的答案。

叁伍壹壹项目地址

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本文为商业新灵兽（biz_top）原创文章

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